記者葉建雄/金沙 報導
繼年節大陸行程解決金酒銷陸問題後，陳福海縣長馬不停蹄，轉頭馬上將重點轉向青年居住問題，要為青年住宅謀求解決之道。
金門青年住宅有譜了!，陳福海比照戰地政務時期金門國宅/圖金門縣政府提供
陳縣長今(1/31)日親率地政局局長許鴻志、工務處長黃儒新、財政處代理處長呂清福及建設處代理處長李銘培等主官管，邀請金沙鎮吳有家鎮長及金湖鎮陳文顧鎮長，一同現勘金沙、金湖多處縣有土地，會商比照戰地政務時期金門國宅處理模式，售地由青年朋友自建房屋之可能。
會商比照戰地政務時期金門國宅處理模式，售地由青年朋友自建房屋之可能。/圖金門縣政府提供
鑑於尚義住宅興建成本過高，難以符合鄉親期待，興建成本若由政府部門吸收，將衝擊地方財政，陳縣長於競選時，即拋出比照既往國宅，售地由青年朋友自建住宅之想法。陳福海指出，公部門囿於法規限制、行政查核管考等諸多因素，介入愈多、成本愈高，加上這一年來物價與人力成本大幅上升，要由政府部門蓋出低於目前市價的房子幾乎已無可能，因此，善用既有資源、師法前人智慧，比照戰地政務時期金門國宅模式，售地由青年朋友自建房屋，為當下青年住宅可能解法。
尋求青年住宅解方，縣長現勘可能資源/圖金門縣政府提供
本次縣府現勘金沙鎮太武社區周邊及金湖鎮多年國小旁幾處縣有土地，各有優點：有的鄰近既有聚落機能較強；有的靠近學校育幼方便；有的交通方便風景優美。陳福海當場表示，今天看的幾塊基地條件其實都不錯，可以同步努力，若有私有土地協調問題就由他跟鎮長來處理，承辦單位只要負責積極往對的方向規劃就行。
縣府現勘金沙鎮太武社區周邊及金湖鎮多年國小旁幾處縣有土地/圖金門縣政府提供
針對青年住宅新構想方案選址規劃及執行策略，陳福海現場提示：後續希望各單位繼續盤點可能資源，讓民眾多點選擇，至少要在一年內有一個初步成果；但盤點土地時涉及生態保育議題的土地儘量不碰，避免爭議。未來售地後應該要限制開發時間，避免圈地、養地行為；還要有防制轉售套利的機制，要有排富規定，並訂出優先順序來，確保政策能優先照顧到應該照顧的人。
陳福海表示若有私有土地協調問題就由他跟鎮長來處理，承辦單位只要負責積極往對的方向規劃就行。/圖金門縣政府提供
縣長還表示，未來土地讓售價價格，除了要看所在區域的土地價值，應該也要考慮政策照顧對象的負擔能力，售地規劃採用透天或公寓都可以納入評估考慮。整個政策的執行要便民利民，可依規劃讓售土地大小提供基本圖說或標準圖，縮短民眾請照及政府部門審查時間。請地政及財政單位同時思考土地讓售能否讓民眾分期付款，在民眾自建房屋期間時給予貸款協助，儘可能協助減輕青年朋友在整個過程中的負擔。縣長最後語重心長的期勉在場行政單位，人在公門好修行，要苦民所苦，善用一切可能資源為民服務。讓利於少數個人是圖利，公平公開公正的為民設想則是服務（福利），只要心存善念，一心為民，法所未有禁止的儘管勇敢去做，民意是公部門最大的靠山。
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