記者葉建雄/綜合報導

全國首創! 青年自建住宅土地抽籤, 青年自建住宅政策於16日在金門縣社會福利館順利完成選地順序抽籤作業，共有140個正取及55個備取。

全國首例金門縣青年自建住宅土地抽籤140個正取及55個備取/圖葉建雄攝

金門縣長陳福海自上任以來，高度重視青年自建住宅政策的推動，積極落實他的政見。在多次公開場合中，陳福海感謝鄉親再次給予他服務社會的機會，致力於實現「老有所終，壯有所用，幼有所長，矜、寡、孤、獨、廢疾者，皆有所養」的願景，構建一個讓年輕人能夠安心成家的環境。為了給予青年一個安心成家的環境，金門縣政府歷經選址、規劃、調查登記及正式受理的一連串完備程序後，於113年11月16日假金門縣社會福地館辦理選地順序抽籤。

為了給予青年一個安心成家的環境，金門縣政府歷經選址、規劃、調查登記及正式受理的一連串完備程序後，於113年11月16日假金門縣社會福地館辦理選地順序抽籤。/圖葉建雄攝

本項政策是在縣府的有限資源之內，給予青年一個安心成家的機會；擁有自己的一間房子，即是培養青年承擔責任的開始，同時也是讓青年留在金門發展的動力和條件。經過2個月的案件受理及審查，計有270案申請案，符合第一優先順序承購之對象有195戶，選地順序抽籤作業完成後，縣府將安排時間帶看各處讓售土地之現況，再依選地順序通知抽籤人辦理選地、簽約及繳款程序。

青年住宅土地抽籤由陳福海縣長親自啟動電腦抽籤。/圖葉建雄攝

陳縣長表示，有意願的青年朋友一定很多，然而在縣府土地資源有限的條件下，確實沒辦法滿足所有想買地的青年朋友，所以這次我們優先照顧已經成家，有養育未成年子女的家庭來申請承購。今天抽籤作業完成後，我們後續還會有帶看土地的程序，會給大家充分的時間來做考慮跟準備，畢竟蓋一棟房子是人生大事，縣府這邊會來慎重處理每一階段的作業，也希望大家今天能夠抽籤順利，選到自己心中所屬的土地，未來能實現夢想，築起一個溫暖有愛的家。

在所有參與者的配合下，(16)日的抽籤活動進行的相當順利，現場秩序良好。抽籤結果難免幾家歡樂幾家愁，抽到選地順位靠前的民眾難掩心中的雀躍，抽到備選順位的民眾，則表示希望縣府未來能夠再釋出更多的土地，讓所有符合資格者都能被照顧到。

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記者葉建雄/金沙報導

繼年節大陸行程解決金酒銷陸問題後，陳福海縣長馬不停蹄，轉頭馬上將重點轉向青年居住問題，要為青年住宅謀求解決之道。

金門青年住宅有譜了!，陳福海比照戰地政務時期金門國宅/圖金門縣政府提供

陳縣長今(1/31)日親率地政局局長許鴻志、工務處長黃儒新、財政處代理處長呂清福及建設處代理處長李銘培等主官管，邀請金沙鎮吳有家鎮長及金湖鎮陳文顧鎮長，一同現勘金沙、金湖多處縣有土地，會商比照戰地政務時期金門國宅處理模式，售地由青年朋友自建房屋之可能。

會商比照戰地政務時期金門國宅處理模式，售地由青年朋友自建房屋之可能。/圖金門縣政府提供

鑑於尚義住宅興建成本過高，難以符合鄉親期待，興建成本若由政府部門吸收，將衝擊地方財政，陳縣長於競選時，即拋出比照既往國宅，售地由青年朋友自建住宅之想法。陳福海指出，公部門囿於法規限制、行政查核管考等諸多因素，介入愈多、成本愈高，加上這一年來物價與人力成本大幅上升，要由政府部門蓋出低於目前市價的房子幾乎已無可能，因此，善用既有資源、師法前人智慧，比照戰地政務時期金門國宅模式，售地由青年朋友自建房屋，為當下青年住宅可能解法。

尋求青年住宅解方，縣長現勘可能資源/圖金門縣政府提供

本次縣府現勘金沙鎮太武社區周邊及金湖鎮多年國小旁幾處縣有土地，各有優點：有的鄰近既有聚落機能較強；有的靠近學校育幼方便；有的交通方便風景優美。陳福海當場表示，今天看的幾塊基地條件其實都不錯，可以同步努力，若有私有土地協調問題就由他跟鎮長來處理，承辦單位只要負責積極往對的方向規劃就行。

縣府現勘金沙鎮太武社區周邊及金湖鎮多年國小旁幾處縣有土地/圖金門縣政府提供

針對青年住宅新構想方案選址規劃及執行策略，陳福海現場提示：後續希望各單位繼續盤點可能資源，讓民眾多點選擇，至少要在一年內有一個初步成果；但盤點土地時涉及生態保育議題的土地儘量不碰，避免爭議。未來售地後應該要限制開發時間，避免圈地、養地行為；還要有防制轉售套利的機制，要有排富規定，並訂出優先順序來，確保政策能優先照顧到應該照顧的人。

陳福海表示若有私有土地協調問題就由他跟鎮長來處理，承辦單位只要負責積極往對的方向規劃就行。/圖金門縣政府提供

縣長還表示，未來土地讓售價價格，除了要看所在區域的土地價值，應該也要考慮政策照顧對象的負擔能力，售地規劃採用透天或公寓都可以納入評估考慮。整個政策的執行要便民利民，可依規劃讓售土地大小提供基本圖說或標準圖，縮短民眾請照及政府部門審查時間。請地政及財政單位同時思考土地讓售能否讓民眾分期付款，在民眾自建房屋期間時給予貸款協助，儘可能協助減輕青年朋友在整個過程中的負擔。縣長最後語重心長的期勉在場行政單位，人在公門好修行，要苦民所苦，善用一切可能資源為民服務。讓利於少數個人是圖利，公平公開公正的為民設想則是服務（福利），只要心存善念，一心為民，法所未有禁止的儘管勇敢去做，民意是公部門最大的靠山。